Линейная
53,35 м²
мастер-спальня и вторая спальня, два санузла
корпуса 1 и 3, 40-этажные башни, этажи 3–6
от 40,4 млн ₽
2-комнатные квартиры в ЖК «Нова»
Две спальни и кухня-гостиная, 53,35–96,64 м², два санузла в каждой квартире из продажи. Цены — от 40,4 млн ₽ по каталогу застройщика.
- Площадь
- 53,35–96,64 м²
- Цена
- 40,4–109,2 млн ₽
- За м²
- 722 тыс. – 1,13 млн ₽
- Этажи в продаже
- 2–33
- Сроки
- ввод 4 кв. 2027
724 квартиры в первой очереди
2-комнатные квартиры в «Нове»: чем отличается формат
Квартир с двумя спальнями в первой очереди больше всего по числу — 724, и типичная из них — 60–70 м²: так устроена больше половины. В каталоге это «2-комн.», в декларации — трёхкомнатные, потому что кухня-гостиная там считается комнатой.
Главное отличие формата в «Нове» — санузлы: у всех 131 квартиры с двумя спальнями, открытых в продаже на 25.09.2026, их два, а у 115 одна из спален мастер-формата, со своей ванной. Больше половины — 72 лота — угловые, с окнами на две стороны; у 16 есть отдельная постирочная.
Удельная цена здесь самая низкая в проекте — от 722 тыс. ₽ за м². Дороже метр в высоких башнях и на квартирах с террасой: у квартир с двумя спальнями и террасой медианная цена метра около 1,04 млн ₽ против 919 тыс. ₽ без неё.
Цены
Цены на 2-комнатные квартиры по площади
53,35–61,62 м² этажи 2–33 40,4–64,5 млн ₽
62,06–69,81 м² этажи 2–26 48–71,8 млн ₽
71,02–77,9 м² этажи 2–29 54,3–86,4 млн ₽
80,67–96,64 м² этажи 12–27 74,7–109,2 млн ₽
Цены — по каталогу застройщика на 25 сентября 2026 года: минимальная и максимальная стоимость лотов в открытой продаже. Каталог обновляется каждый день; цену и наличие на сегодня пришлём по запросу. Все цены в ЖК «Нова» по форматам — на странице «Цены».
Планировки
Характерные планировки
Угловая
60,84–62,06 м²
окна на две стороны, мастер-спальня, два санузла
корпуса 1 и 3, 40-этажные башни, этажи 3–29
от 48,9 млн ₽
Линейная с постирочной
71,9–74,61 м²
мастер-спальня, два санузла, гардеробная, постирочная
корпуса 1 и 3, 32-этажные башни, этажи 4–25
от 55,1 млн ₽
Угловая с террасой
72,79–88,24 м²
терраса, два санузла, гардеробная
32-этажные башни, этажи 26–29
от 74,7 млн ₽
Планировки собраны по каталогу застройщика на 25 сентября 2026 года. Чертёж конкретной квартиры с размерами комнат пришлём вместе с ценой.
Вопросы о формате
2-комнатные квартиры: вопросы и ответы
Сколько стоит 2-комнатная квартира в ЖК «Нова»?
По каталогу застройщика на 25 сентября 2026 года — от 40,4 до 109,2 млн ₽, 722 тыс. – 1,13 млн ₽ за квадратный метр. Самые частые планировки, 60–70 м², стоят от 44,4 млн ₽.
Сколько санузлов в 2-комнатных квартирах?
Два — у всех квартир с двумя спальнями, открытых в продаже на 25.09.2026. У 115 из 131 одна из спален мастер-формата, со своей ванной комнатой.
Есть ли угловые 2-комнатные квартиры?
Да, 72 лота из 131 в открытой продаже — угловые, с окнами на две стороны. Больше всего их в 32- и 40-этажных башнях.
Есть ли 2-комнатные квартиры с террасой?
Есть, в основном на верхних этажах 32-этажных башен, с 26-го по 29-й. Терраса поднимает цену метра: около 1,04 млн ₽ против 919 тыс. ₽ у квартир без неё (медиана по каталогу).